Разположена на 205 м² на абсолютна брегова линия в Пантай Тегаленга , Вила Сънсет е модерен тропически, балийски-съвременен шедьовър – проектиран за инвеститори, търсещи високоефективен, напълно управляван актив в развиващата се луксозна туристическа зона на Бали.
Директна 23-метрова плажна ивица с безпрепятствена гледка към океана
Pantai Tegallenga : Спокоен, луксозен участък на северното крайбрежие на Бали
Близост: 15 минути до Seririt | 30 минути до Ловина | 3 часа до международното летище Нгура Рай
В близост до: Обиколки за наблюдение на делфини, гмуркане в Менджанган, Национален парк Западен Бали, водопади и културни забележителности
Площ на застрояването : 463 м² | 3 нива
Размер на парцела : 205 м²
Спални : 3
Бани : 4
Дизайн : Модерният тропически стил среща балийския съвременен дизайн | местен камък | първокласна дървесина
Основни характеристики :
Отворено жилищно пространство
Градина на покрива с панорамна гледка
Басейн и джакузи
Йога шала и зони за релаксация
Напълно оборудвана кухня и трапезария
Езерце Кои | тропически градини | навес за кола
Начало : Строителството започва с 50% плащане (подписване на договор за наем + начало на строителството)
Срок : 18-месечно завършване „до ключ“
График на плащане : 50% (начало) | 40% (завършване на сградата) | 10% (предаване)
Разрешителни при доставка : PBG, SLF, екологично одобрение, лиценз за отдаване под наем на ваканционни имоти, разрешителни за туристическа дейност
Комунални услуги : ток (полски злоти), вода (PDAM) — включени в цената
Потенциални приходи : €59 000 годишно | ~€2 900 месечна нетна печалба
Годишна възвръщаемост на инвестициите : 9%+ консервативна прогноза
Поскъпване : 7%-14% годишно Тенденция за крайбрежието на Северен Бали
Заетост : 65%-95% (прогнози, подкрепени с данни)
Управление : Напълно управлявано, 5-годишен договор с опции за удължаване
Екологично чувствителна архитектура: естествена вентилация, местни материали
Повишено място: нисък риск от наводнения
Застраховка: Предлагат се опции за пожар, земетресение и наводнение
Пантай Тегаленга представлява стратегическа входна точка към следващата гореща точка за луксозен туризъм на Бали, съчетаваща природна красота, спокойствие и бързо нарастващо търсене. Вила Сънрайз предлага рядка комбинация от добър начин на живот и солидни финансови основи.
Наличен е пълен модел и калкулатор за възвръщаемост на инвестициите
Архитектурните планове, картите на обекта и разрешителните са предварително уговорени
Правна и финансова консултантска подкрепа
Посещение на място + опции за виртуална обиколка