Отключете инвестиция с високо въздействие с тази луксозна резиденция на брега на морето на спокойното северно крайбрежие на Бали. С три климатизирани спални, в които могат да се настанят до шест гости, този готов за ползване актив съчетава луксозен начин на живот с висока маржова ефективност на наемите и дългосрочен растеж на капитала.
Превъзходно крайбрежно местоположение, предлагащо спокойствие и ексклузивност.
Силен потенциал за надминаване на регионалните показатели за търсене, обусловен от нарастващата видимост на пазара сред взискателните туристи.
Близост до плажове и местни преживявания – идеално за клиенти от висок клас, търсещи автентични бягства.
Три просторни, климатизирани спални са проектирани за висок комфорт и удовлетворение на гостите.
Частен басейн, заобиколен от озеленени тропически градини.
Отворени дневни и трапезарни зони с безпроблемна интеграция между вътрешното и външното пространство.
Напълно обзаведен стратегически интериор – готов за краткосрочно отдаване под наем.
Включва услуги за гости, като например почистване, консиерж и по избор частен готвач или удобства с персонал.
Идеално за структурирана монетизация на краткосрочни наеми чрез платформи като Airbnb и Booking.com.
Възползва се от пазара на луксозни имоти под наем в Северен Бали – недостатъчно обслужван сегмент с нарастващи нива на нощувки.
Въз основа на пазарни показатели: средна заетост на Airbnb в Бали ~65%, с годишни приходи около 45-50 000 евро и силен потенциал за растеж в луксозния сегмент
Осигурява брутен оперативен доход на институционално ниво, когато се комбинира с професионални управленски услуги.
Проектиран за съвместими модели на чуждестранна собственост или оптимизирано структуриране на лизинг.
Позициониран да улови асиметричен потенциал за възвръщаемост в луксозна ниша на брега на морето с висока бариера.
Подкрепено от надеждни съществуващи показатели за представяне на гостите и петзвездни отзиви.
| Метричен | Стойност на заместителя |
|---|---|
| Покупна цена | 460 000 евро |
| Очакван месечен доход от наем | 8-9 хиляди евро |
| Прогнозирана заетост | 80% (премиум ценови модел) |
| Потенциал за годишна възвръщаемост на инвестициите | 8-14% |
| Прогнозна времева линия за точката на рентабилност | 10 години |
(Подробно моделиране се предоставя при поискване.)
Пълно инвестиционно досие
Структуриране на правни документи за собственост и due diligence
Финансово моделиране и прогнози за паричните потоци
Оглед на място или виртуален оглед на имота
Подобрете стратегията си за недвижими имоти с тази вила на брега на морето в Бали – експертно подготвен актив в най-обещаващия пазарен сегмент на Бали.